グランドパレス吉田

  • 福岡県北九州市小倉南区上吉田二丁目

  • 日豊本線 / 下曽根駅 徒歩41分

  • 1995年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
1,298万円
17.4万円/㎡
相場
1,449万円
19.4万円/㎡
729
1,209
1,689
2,168
AI査定結果
推定相場価格
1,449万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,689万円
16.2万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドパレス吉田
1,298万円（17.4万円/㎡）/ 2階 / 74.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/261,298万円17.4万円2階 74.8㎡ 3LDK南東
2026/04/231,498万円20.0万円2階 74.8㎡ 3LDK南東
2025/10/11870万円11.4万円4階 76.17㎡ 4LDK南東
2025/06/24880万円11.8万円2階 74.8㎡ 3LDK南東
2024/02/131,298万円19.4万円3階 66.74㎡ 3LDK南東
2024/01/291,098万円18.5万円3階 59.2㎡ 3LDK南東
2024/01/051,198万円20.2万円3階 59.2㎡ 3LDK南東
2023/10/061,298万円21.9万円3階 59.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
グランドパレス吉田
北九州市小倉南区上吉田二丁目
下曽根駅41分 1,298万円17.4万円74.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年44戸RC
2024/03/15ライオンズマンション城野駅前
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅2分 1,380万円17.1万円80.63㎡3LDK+S7階 / 10階建 南東1992年35戸SRC
2025/10/17リヴィエール富士見壱番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅9分 1,190万円17.3万円68.7㎡3LDK5階 / 11階建 南西1995年30戸SRC
2025/06/23リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅11分 1,280万円21.4万円59.92㎡3LDK3階 / 11階建 南東1995年40戸SRC
2024/06/10エクレール城野
北九州市小倉南区城野四丁目
城野駅10分 750万円13.2万円56.96㎡3LDK7階 / 7階建 南1992年55戸RC
2024/06/23サンパーク徳力
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
徳力公団前駅10分 1,350万円19.0万円70.99㎡2LDK7階 / 8階建 東1999年35戸RC
2023/06/04ライオンズマンション城野南
北九州市小倉南区春ケ丘
北方駅12分 1,098万円13.5万円81.28㎡4LDK2階 / 5階建 南1991年24戸RC
2024/12/17アメニティ徳力III
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅8分 1,680万円21.2万円79.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年20戸RC
2026/03/01サンライフ守恒II
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
守恒駅7分 1,199万円19.8万円60.7㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年20戸RC
2026/04/11リーセント小倉
北九州市小倉南区北方一丁目
北方駅7分 1,280万円18.2万円70.4㎡3LDK11階 / 15階建 南東1996年65戸SRC
2026/05/15サンライフモリツネ
北九州市小倉南区守恒本町一丁目
守恒駅5分 1,200万円18.7万円64.31㎡3LDK2階 / 6階建 東1990年22戸RC
2026/05/30エクレール徳力
北九州市小倉南区徳力一丁目
徳力公団前駅5分 1,129万円17.4万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2026/03/19パレス守恒
北九州市小倉南区守恒本町三丁目
守恒駅6分 1,080万円14.9万円72.33㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2025/06/06アルファシティ徳力
北九州市小倉南区徳力二丁目
徳力公団前駅3分 1,700万円18.8万円90.63㎡4LDK6階 / 8階建 南1997年14戸SRC
2025/02/25コーポランド徳力D棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,280万円16.4万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2025/05/13コーポランド徳力B棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,198万円15.3万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2026/05/21グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅11分 1,498万円20.2万円74.25㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2024/10/07リンデンハイツ守恒
北九州市小倉南区守恒二丁目
守恒駅6分 1,080万円13.6万円79.57㎡3LDK2階 / 3階建 南西1990年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、北九州市小倉南区では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して11.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
北九州市小倉南区
19.6万円/㎡
前年比-9.9%
福岡県
北九州市小倉南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドパレス吉田
所在地福岡県北九州市小倉南区上吉田二丁目
交通日豊本線下曽根駅徒歩41分
築年月1995年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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